NOVAS DE CAMBRE: CONSELLO LOCAL DE "ESQUERDA UNIDA DE CAMBRE"
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domingo, 27 de junio de 2021
DESAHUCIO A PATIÑALos vecinos de A Patiña denuncian que una constructora cercana al alcalde de su municipio les quiere desahuciar
Las familias, muchas de ellas con dificultades físicas y económicas, aseguran que una constructora propiedad de los primos hermanos del regidor de Cambre, en A Coruña, amenaza con subirles los alquileres más de un 30% tras comprar sus viviendas a un fondo buitre.
Imagen de archivo de una concentración de los vecinos de A Patiña. —Juan Oliver
CAMBRE (A CORUÑA)
Las familias que viven en el edificio A Patiña, en el municipio de Cambre (A Coruña), llevan años luchando para evitar que las desahucien los fondos buitre que se hicieron con el inmueble, construido en los años 90 mediante un convenio con la Xunta de Galicia pensado para alquilar las viviendas en régimen de protección oficial a familias desfavorecidas. Primero fue Altamira, la inmobiliaria del Banco de Santander, la que, aseguran, las chantajeaba y presionaba para que se fueran, subiéndoles los alquileres y descuidando el mantenimiento del edificio. Después, Blackstone, el fondo de inversión estadounidense que se hizo con cientos de viviendas sociales en la comunidad de Madrid, y Haya Real State, con sede en Nueva York y cuya filial española es la mayor gestora de inmuebles del Estado . Y ahora, Nevolido, una empresa propiedad de los hermanos Pérez Patiño.
Sucede que los Pérez Patiño son primos hermanos del alcalde de la localidad, Óscar García Patiño, de Unión por Cambre. Durante la pasada legislatura y especialmente antes de las elecciones locales del 2019, García Patiño se pronunció abiertamente a favor de los inquilinos de A Patiña y se comprometió a protegerlos. De hecho, llegó a mantener reuniones en ese sentido con la dirección regional del Santander y con el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS). Unión por Cambre se autotodefine como "organización independiente, no sometida a devociones ideológicas ni dogmatismos religiosos, económicos o sociales". Gobierna el municipio en minoría con la aquiescencia del PSOE.
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Los vecinos, que piden mantenerse en el anonimato para evitar represalias, explican que el pasado mes de abril recibieron una nota informándoles de que la propiedad de A Patiña había cambiado, y que para cualquier gestión o duda debían dirigirse a la firma Nevolido. Según el Registro Mercantil de A Coruña, Nevolido es propiedad de Areavela, una promotora cuyos propietarios son a su vez, Antonio y Javier Pérez Patiño, dueños de la constructora Grupo Malasa. Las tres empresas comparten la misma sede social en el mismo despacho de una de las avenidas principales de la localidad.
En A Patiña viven personas con dificultades físicas y económicas
En A Patiña viven personas desfavorecidas con enormes complicaciones económicas y también físicas. Hay personas invidentes, mayores y ancianos sin recursos, personas con discapacidad, familias con los cónyuges en paro con niños pequeños que sobreviven gracias a las ayudas públicas e incluso a la caridad de sus parientes, mujeres víctimas de malos tratos en situación laboral precaria o trabajando en la economía sumergida...
Pagan rentas de entre 200 y 300 euros por pisos y áticos de entre 60 y 80 metros cuadrados en una de las carreteras de salida del pueblo. Los nuevos propietarios, que les habían prometido invertir en la reforma integral del inmueble, muy deteriorado, pero hasta ahora el único movimiento que han hecho ha sido comunicarles que van a renegociar sus contratos y subirles el alquiler a un mínimo de 400 euros. La misma cantidad que, para muchos de ellos, representa su único ingreso. "Es una vergüenza que nos tengan así y que a algunas personas les vayan a subir la renta por encima de lo que ingresan", dice un vecino.
"Esas familias llevan años padeciendo presiones de todo tipo para que se vayan", explica Olga Santos, concejala de Esquerda Unida-Son en Común, formación vinculada a Unidas Podemos. Narra cómo los vecinos del inmueble llevan años protestando porque los propietarios se niegan a arreglarles la caldera de agua, las humedades de las habitaciones, a cambiarles la nevera cuando se les estropea, a pesar de que en sus contratos figura la obligación de la propiedad de hacerse cargo de todo eso... Y mientras tanto, les dicen que van subirles el alquiler más de un 40% de media. "Es una forma habitual de los fondos buitre para dividir a los vecinos y conseguir que la gente acabe marchándose", añade la concejala.
Imagen de archivo de los vecinos de A Patiña colgando una pancarta contra el fondo buitre que poseía anteriormente el edificio. —Juan Oliver
Santos: "Es una forma de los fondos buitre para dividir a los vecinos y conseguir que la gente acabe marchándose"
De las alrededor de 70 familias que habitaban A Patiña en el 2017 quedan alrededor de medio centenar. Las que pudieron ser contactadas por Público afirman que, aunque unos 20 pisos han sido ya reformados, y que de hecho, se ofrecen en varios portales a 400 euros de mensualidad, no sucede lo mismo con los suyos, que tienen enormes deficiencias de habitabilidad.
Olga Santos cuenta que el pasado verano, en pleno confinamiento, dejaron durante semanas a los vecinos de A Patiña sin los servicios de limpieza de las zonas comunes, y que se quedaron sin varios ascensores, que son muy viejos y suelen estropearse con frecuencia. Con todo lo que eso supone de dificultades para las personas mayores y para los vecinos con movilidad reducida que tenían que salir a trabajar o a hacer la compra. No les hicieron caso hasta que varios de los políticos que estaban entonces en precampaña de las autonómicas gallegas se acercaron hasta A Patiña para forzar desde allí directos de la Televisión de Galicia denunciando la situación. Ahora han vuelto a lo mismo, pero ya no estamos en campaña y las instituciones les vuelven de nuevo la espalda.
Lo que se dirime en A Patiña es si el régimen de protección social del inmueble dura 30 años, como se deriva del convenio firmado en 1997 entre Fadesa, la promotora del edificio, y el IGVS, o solo 20, tal y como asegura ahora la Xunta de Galicia acogiéndose a la legislación actual. En el primer caso, los vecinos tendrían garantizado que no pueden subirles el alquiler por encima del Índice de Precios al Consumo (IPC) hasta el año 2027. En el segundo, esa obligación habría caducado hace cuatro años.
El alcalde de Cambre había defendido hasta ahora la primera tesis. Así lo expresó en varios plenos, y así figura en la nota de prensa que Unión por Cambre envió tras uno de ellos en noviembre del 2018, seis meses antes de las elecciones municipales. "Óscar García Patiño explica que las viviendas de A Patiña son de protección oficial hasta el 2027", dice el comunicado, que añade que "tal y como se puede ver en la documentación remitida por la entidad bancaria [el Banco Santander], el acuerdo entre la promotora y el IGVS fue firmado en 1997 y tiene una vigencia de 30 años, por lo que no termina hasta 2027". "Esta información da un giro radical a la problemática de A Patiña, ya que queda demostrado que la propietaria del edificio tiene la obligación de renovar el alquiler a los inquilinos en las mismas condiciones", añade la nota.
Según los vecinos, el Ayuntamiento no está haciendo nada por evitar esta situación
Los primos de García Patiño, sin embargo, no están ateniéndose a esa obligación. Y el Ayuntamiento no solo no está haciendo nada para evitarlo, sino que, al contrario, según los vecinos y la oposición, les está facilitando las cosas. La concejala de EU critica, por ejemplo, que los servicios sociales estén demorando el informe que precisa una de las inquilinas para acogerse a la prórroga de seis meses establecida por el Real Decreto aprobado por el Gobierno este año que impide que se desahucie o se le suba el alquiler durante la crisis sanitaria a las familias desfavorecidas. "El informe es fundamental para que esa persona puede acogerse a esos seis meses de prórroga, pero no sé si por desidia o por desinterés, o por otras razones, están demorándolo", denuncia Santos.
Imagen de archivo de Óscar García Patiño, alcalde de Cambre, durante el pleno de investidura. —Concello de Cambre
Por su parte, el portavoz de Podemos en la localidad, Manuel Mena, coincide en las denuncias de los vecinos recogidas por Santos e insta al alcalde a explicar qué ha motivado el cambio de postura del Ayuntamiento sobre A Patiña, justo después de que sus primos se hicieran con la propiedad del inmueble. "García Patiño tiene que dejar claro a quién defiende: si a las familias que tienen derecho a que el Ayuntamiento las proteja, o a los intereses de la suya propia". Pardo añade además que el caso de Cambre es un ejemplo perfecto de la necesidad de regular el precio de los alquileres, como su formación defiende en el Gobierno y en el Congreso de los Diputados, para evitar que los fondos buitre hagan negocio con la demanda de un bien esencial a costa de quienes disponen de menos recursos.
Público ha intentado sin éxito obtener la versión del alcalde, pero Óscar García Patiño ha transmitido a través del departamento de prensa municipal que no tiene "nada que decir al respecto" de A Patiña y del cambio de posición del Ayuntamiento sobre el tema tras la adquisición del inmueble por parte de sus primos. Tampoco Javier y Antonio Pérez Patiño, propietarios del Grupo Malasa, han querido ofrecer la suya. En el número de teléfono de Nevolido que les facilitaron a los vecinos para contactar con la nueva propiedad responde un trabajador que asegura que el personal de la empresa "está de vacaciones". Según el Registro Mercantil de A Coruña, Nevolido solo tiene un empleado.
Onte NON me expulsou #Patiño do Pleno do Concello de Cambre, MARCHEI EU.
1º.- Porque é un CACIQUE. Retorce o Regulamento para cortarnos as intervencións. 2º.- Apáganos os micros como si fora un neno de 5 anos. 3º.- Esconde documentos "secretos" que non nos entrega a propósito. 4º.- Nomea a un "colega" para xefe da policia. 5º.- Manifesta públicamente que está en contra de que unha persoa que ten recoñecido o dereito a promoción interna (por Lei) non lle apetece a él que o faga. 6º.- Celebra reunións clandestinas nas que non hai Secretaria que tome acta nin oposición que poida escoitar o que "promete" aos policías para que o apoien. 7º.- Ese famoso "documento secreto" o asinan 13 policías, pero 9 non o asinan. Iso non o di. Non esquenzamos que o xefe da policía é o propio Alcalde. Como para non asinar. 8º.- Coma sempre, nun acto extremo de cobardía, parapétase detras de outros para blanquear as súas cacicadas. Obriga aos propios policías a tomar partido. 9º.- A convocatoria do Xefe da policía é por libre designacion, e podese presentar calquera que cumpra os requisitos pero o posto xa ten nome e dous apelidos. 10º.- A imaxe do Concello de Cambre, minifundio de DEDAZOS e ASESORES inútiles, traspasa calquera fronteira....
POR TODO ISTO, E MOITO MAIS, EU FUN A QUE MARCHEI DO PLENO. Fai falta moito mais que un mediocre para expulsarme.
Bronco pleno por la convocatoria del puesto del jefe de policía por libre designación
El pleno extraordinario forzado por la oposición de Cambre para exigir explicaciones por la convocatoria del puesto de inspector-jefe de la Policía Local por libre designación no sirvió para acercar posturas, más bien todo lo contrario. La sesión ya comenzó con mal pie, con un encontronazo entre el Gobierno local y los grupos de la oposición a cuenta de los turnos de intervención.
PP, Alternativa dos Veciños, BNG, Ciudadanos y EU acusaron al Ejecutivo de “hurtar” su derecho a la participación política al imponer un único turno y mantuvieron su queja, que elevarán a la Valedora do Pobo, a pesar de que la secretaria municipal refrendó que era legal dado que se trataba de un pleno con fines meramente informativos sin ningún punto en el orden del día para su aprobación.
Thank you for watching
El debate subió de tono al entrar en materia. La oposición cuestionó la legalidad de la convocatoria del puesto y argumentó que la plaza de inspector jefe no existe en la RPT ni en el cuadro de personal de este año. Todos los grupos llamaron la atención sobre el hecho de que la convocatoria fue recurrida por tres policías y dos sindicato, UGT y USO, (además de por los partidos de la oposición) y que esta se abrió tras el traslado en comisión de servicios del anterior inspector, que había demandado sin éxito durante años la creación de este puesto.
PP, Alternativa, BNG, Ciudadanos y EU expresaron su convencimiento de que con la apertura ahora de un proceso para cubrir el puesto por libre designación, “a dedo”, el Ejecutivo municipal pretende realmente situar a un “afín”, a un “militante de Unión por Cambre” al frente del cuerpo. “Pretende crear una policía política al servicio del equipo de gobierno, no de los vecinos”, afirmó el nacionalista Dani Carballada que defendió, al igual que el resto de partidos de la oposición, que la plaza tenía que cubrirse por concurso.
Los grupos echaron también en cara al alcalde, Óscar García Patiño, que impidiese a la edil de Ciudadanos, María José García, asistir a una reunión “clandestina” con los agentes de la Policía a la que tampoco convocó a los agentes que recurrieron el proceso. Olga Santos (EU), Raúl Varela (Alternativa), Dani Carballada (BNG), Juan María Abalo (PP) y María José García (Cs) argumentaron además que el aspirante elegido quedará “estigmatizado”.
El alcalde, Óscar García Patiño, y la concejala de Recursos Humanos, María Dolores Pan, defendieron la legalidad del proceso e incidieron en que estos puestos se cubren habitualmente por libre designación. El Ejecutivo recalcó que sigue las indicaciones del jefe de área de Régimen Interior, que resolvió denegar las alegaciones de los agentes, y recalcó que la plaza sí existe en la RPT y que gran parte de la plantilla de la policía, 13 efectivos, suscribieron un escrito de UGT y CIG oponiéndose a la provisión por promoción interna del puesto de inspector dado que actualmente solo hay un posible aspirante. Patiño negó también reuniones clandestinas y afirmó que fueron invitados todos los agentes.
Varios vecinos de Cambre y parroquias limítrofes denunciaron estos días que el agua de sus casas sale «como chocolate». El grupo local de Esquerda Unida ha pedido explicaciones a la empresa que gestiona el suministro de agua en el Concello, Emalcsa, porque no es la primera vez que se dan problemas de este tipo, dijeron.
Desde el consistorio de Cambre explican que la turbiedad del agua en los últimos días tiene que ver con el llenado de numerosas piscinas tras la llegada del buen tiempo. Si bien la turbiedad en el agua ha sido un problema reiterado, los últimos episodios se han producido porque muchos vecinos han llenado las piscinas al mismo tiempo. De esta forma, el agua pierde presión y sale de color marrón, según explican desde el Concello.
