Cambre evita la indemnización a Maderas Lamelas al aprobar el cambio urbanístico propuesto

La medida supone la conversión del tejido empresarial en malla residencial, según demandan los vecinos

JANET GONZALEZ VALDES

0

La Voz de Galicia

cambre / La Voz 28/02/2020 05:00 h                             

 

El gobierno local de Cambre consiguió aprobar en el pleno de ayer la modificación de las normas subsidiarias en la UE-8B. Con esta medida, el equipo de gobierno saldará una deuda histórica contraída en el 2000, estando Antonio Varela Saavedra como alcalde. Ese año, Varela Saavedra firmó un convenio con la empresa Maderas Lamelas S.L. A través del acuerdo, la compañía cedió una parcela en O Temple -para la construcción del cuartel de Guardia Civil-, y otra en A Barcala para equipamientos, a cambio de un aumento de la edificabilidad dentro de la unidad de actuación UE-8B. Sin embargo, el aumento de la edificabilidad estaba supeditado a la aprobación del Plan Xeral de Ordenación Municipal. «El gobierno presidido por Varela Saavedra no logró aprobar el documento urbanístico, incurriendo así en el incumplimiento del convenio con la empresa», señalan desde el Concello, donde recuerdan que la aprobación de la modificación puntual de las normas urbanísticas en esta zona «evita una indemnización millonaria a la empresa, con un grave impacto para el presupuesto municipal».

El alcalde, ausente

 

El propietario urgió al Concello de Cambre a que diese cumplimiento a las condiciones del convenio. Así, tras la aprobación plenaria de ayer, el gobierno local no solo cumplirá con el acuerdo firmado con Maderas Lamelas, sino también suprimirá el tejido industrial dentro de la malla residencial -petición demandada por los vecinos de la zona- y rematará esta pieza urbanísticamente. Curiosamente, el alcalde y presidente del pleno, Óscar González Patiño, tuvo que retirarse en la votación de este pleno al ser familiar de una de las firmantes del convenio.

 

Ahora, el instrumento de planeamiento y el expediente se someterán a exposición pública durante dos meses. La documentación se trasladará a la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda para que solicite los informes sectoriales autonómicos preceptivos y se pedirán, además, los informes sectoriales no autonómicos necesarios.

 

Durante el pleno, Esquerda Unida de Cambre consideró que la redacción del plan general debe primar sobre la alteración de normas urbanísticas. «Non ten sentido modificar parte do planeamento antes do documento final», explicó la portavoz Olga Santos.

 

Noticias de Cambre

/

El Gobierno local aprueba en solitario la recalificación de los terrenos de Malasa

Asegura que los propietarios exigen que se cumpla ya el convenio firmado en el año 2000 o acudirán a los tribunales || La oposición afea no esperar al plan general

sara vázquez 27.02.2020 | 23:07

La Corporación municipal, ayer, durante el pleno. La Opinión

La Corporación municipal, ayer, durante el pleno.

El Gobierno local de Cambre aprobó ayer en solitario la modificación puntual de las normas subsidiarias para recalificar los terrenos de las naves de Malasa en la Costa da Tapia, en O Temple, que pasarán de ser suelo urbano no consolidado a urbano consolidado. Todos los grupos de la oposición votaron en contra salvo Alternativa dos Veciños, que se abstuvo.

El cambio en el planeamiento se realiza en cumplimiento de un convenio firmado en el año 2000, con Antonio Varela en la Alcaldía, que preveía que el Ayuntamiento recalificara esos terrenos y les diera edificabilidad a cambio de otros en los que se construyó el cuartel de la Guardia Civil. El alcalde, Óscar García Patiño, se ausentó del debate y la votación de este punto dado que los propietarios de los terrenos son familiares directos suyos. La oposición criticó que, tras veinte años, el Gobierno local apruebe esta modificación sin esperar a tener aprobado el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), a pesar de que el Gobierno local asegura que se aprobará en este mandato. Los grupos manifestaron sospechas de que existan motivos que desconocen para las "prisas" en aprobar la recalificación ahora, después de cinco años al frente del Ayuntamiento, o que quizá el Gobierno local ya no vea viable que el plan general se apruebe en este mandato, como preveía.

El concejal de Urbanismo y alcalde accidental en ausencia de Patiño, Juan Leirós, defendió que el cambio se llevaba a aprobación a pleno porque los propietarios de los terrenos habían acudido al Concello a reclamar que se ejecutase o, si no, se les pagase la edificabilidad, coste que el Concello estima en 1,2 millones de euros. Admitió no estar de acuerdo con la edificabilidad que se prevé en el convenio, que la oposición juzgó también excesiva, pero defendió que "hay un convenio firmado y hay que cumplirlo". Aseguró que, de lo contrario, los afectados acudirán a los tribunales.
Los grupos recordaron que Patiño formó parte del Gobierno local de Antonio Varela que aprobó el convenio. Leirós defendió que Patiño "no tuvo nada que ver con el convenio".

8 de marzo

Sabes que xa podes solicitar o #votoporcorreo para as Eleccións ao Parlamento de Galicia? #5A

💬 Tes ata o 26 de marzo para solicitalo.
🏠 As papeletas estarán entre o 26 e 29 de marzo no teu domicilio.
🙌 Ata o 1 de abril poderás votar en calquera oficina de Correos.

Acto Palexco

Patiño se ausentará de la votación del plan de Malasa por vínculos familiares

El Gobierno local justifica la modificación del planeamiento antes de la aprobación del plan general "porque los dueños no quieren esperar más"

sara vázquez 26.02.2020 | 22:50

Entrada a las naves de Malasa, en los terrenos que se prevé recalificar. La Opinión

Entrada a las naves de Malasa, en los terrenos que se prevé recalificar.

 

El alcalde de Cambre, Óscar García Patiño, se abstendrá hoy en pleno de votar la modificación de las normas subsidiarias para recalificar los terrenos con naves en desuso que posee la empresa Malasa en Costa da Tapia por vínculos familiares directos con los propietarios. El regidor se ausentará de la votación "por transparencia", como ha hecho en las comisiones informativas celebradas de cara al pleno, en el que el Ejecutivo municipal que preside Patiño, un bipartito formado por Unión por Cambre y PSOE, cuenta con mayoría absoluta.

 

El Gobierno municipal justifica la aprobación del cambio de clasificación, que convertirá en suelo urbano consolidado los terrenos, ahora calificados como urbanos no consolidados, sin esperar a la aprobación del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) porque "los propietarios ya no quieren esperar más". La recalificación se realiza en virtud de un acuerdo firmado entre los propietarios y el Ayuntamiento en el año 2000, cuando era alcalde Antonio Varela.

El documento recoge que, si en el plazo de cinco años no se aprobaba un plan general que incrementara la edificabilidad esas propiedades, la titular podría "ser patrimonializada" por los dueños en otro suelo susceptible o, en su defecto, el Concello debería proceder a indemnizar a los titulares "por los metros cuadrados que no se puedan patrimonializar según precio de mercado", detalla el convenio. El Gobierno local calcula que esta indemnización ascendería en la actualidad a unos 1,2 millones de euros.

 

El grupo municipal de EU pide al Gobierno local "reconsiderar la oportunidad de los convenios urbanísticos firmados, suspendiendo de inmediato la tramitación de los mismos". Recuerda que estos convenios se realizaron a partir de unas normas subsidiarias aprobadas en 1994, que considera "obsoletas" y "una reliquia de la planificación inconsciente y desordenada de la etapa pasada". EU asegura que pedirá informes técnicos, defiende que el plan general debe ser el "eje articulador de la política urbanística del futuro" y critica las modificaciones urbanísticas sin tener PXOM.

Recalificación Costa da Tapia UE.-8b